Из чего будет складываться кадастровая стоимость недвижимости? - Коммерческая недвижимость Кемерово, Продажа, Аренда, Инвестиции, Оптимизация помещений, Управление рисками
31 мая 2013
Просмотры: 2102
В первую очередь – это экономическая ситуация в регионе. Чем она будет лучше, и чем выше будут среднестатистические доходы населения, тем больший коэффициент получит недвижимость. Второй фактор – это сегмент. Здесь, по словам главы Россреестра, имеется ввиду не классификация по комфортности, а разделение недвижимости на коммерческую и жилую. Третьим фактором станет месторасположение объектов. Эксперты будут оценивать насколько квартира, дом или объект коммерческого назначения находится близко от центра города, железнодорожной станции, исторически значимых мест и т.д.
Само собой кадастровую стоимость объекта также будут определять его площадь, год постройки и состояние.
Свою лепту, как сказала Наталья Антипова, внесет и ремонт, произведенный в жилом или нежилом помещении. Правда, руководитель Россреестра не уточнила, будут ли специалисты по оценке наведываться в каждый объект недвижимости или же определят их внутреннее состояние каким-либо другим способом.
Оценив все вышеизложенные показатели, эксперты назовут кадастрово-рыночную стоимость каждого объекта, направят данные в ФНС, а налоговики высчитают суммы налогов и направят владельцам недвижимости квитанции с новыми цифрами.
.jpg "коммерческая недвижимость Кемерово, Кемеровская область, инвестиции, продажа, аренда, торговые помещения, площади, офисы, офис в аренду, управление, ЭкспоТрейд, Элитная недвижимость, аренда торговых площадей, торговые центры, бизнес центр Грин Парк")
Кстати, если эти цифры покажутся заоблачными, владельцы объектов недвижимости смогут оспорить оценочные данные в арбитражном суде, либо в комиссиях, которые будут созданы при каждом отделении Россреестра. Но надо сказать, что тут чиновники подстелили себе соломку, и задекларировали возможность оспаривать только для тех граждан, которые докажут, что обмер помещения был произведен не правильно, или для тех, у кого на руках будет оценочное заключение независимых экспертов, при чем сделанное в тот же день, что и заключение экспертов Россреестра.
Недвижимость есть в каждой стране. Это то, что всех нас связывает, и что привлекает нас, посещая другие страны, города, места.
На нашем сайте кроме аналитики о недвижимости, вы можете найти любой интересующий вас объект.
Кроме того, вы можете БЕСПЛАТНО разместить ваше предложение об аренде или продаже квартиры, коттеджа, земельного участка, офисного помещения, торговой площади или целого здания.
Здесь вы найдете Все самое интересное об архитектуре, недвижимости, строительстве. Мы рассказываем видео истории и эти истории о творческом подходе к жизни!
| Выбор города |
| Внимание |
| Разместить |
| Рубрики |